Gemütliche und schöne 2 Zimmer-Wohnung in top Lage zum Maburger Bahnhof, Neue Kasseler Str. 21
Neue Kasseler Str. 21, 35039 MarburgWohnung (50152.006 WE06)
Beschreibung
Diese schöne und helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 8 Parteien in guter Lage zum Marburger Bahnhof. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 65 m².
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Wohn- und Schlafraum sind beide angenehm groß und schön hell, der Holzdielenboden schafft eine gemütliche Raumatmosphäre.
Die Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Diese kann nach individueller Rücksprache von den Vormietern übernommen werden. Auch Platz für eine Essecke ist vorhanden. Praktisch: Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Hinter dem Haus gibt es eine schöne Grünfläche. Ein Kellerraum verschafft zusätzlichen Stauraum. Ihr Fahrrad können Sie sicher im gemeinschaftlichen Fahrradraum abstellen.
Bitte beachten Sie: Das Haus ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, die Heiz- und Warmwasserkosten sind somit direkt an die Stadtwerke zu zahlen und nicht in den Nebenkosten enthalten.
Lage: In der Neuen Kasseler Str. wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Auch die Auffahrt auf die Bundesstraße befindet sich unweit entfernt, so dass Sie u.a. schnell ins benachbarte Gießen kommen (ca. 20 Fahrminuten) oder in Richtung Gießener Ring und damit weiter in alle Richtungen. In die Marburger Innenstadt ist es über die Brücke der Bahnhofstraße ebenfalls nicht weit. Ein kleiner Tipp: Hier kommen Sie an der leckeren "Aroma"-Eisbar vorbei oder können einen abendlichen Abstecher ans "Lahn Beach" machen und die schönen Seiten des studentischen Lebens genießen.
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Angaben zur Immobilie
| Wohnfläche | 65.00 m2 |
| Zimmer | 2 ZKB |
| Geschoß | 2. OG |
| Kaltmiete | 750.00 € |
| Betriebskosten | 150.00 € |
| Gesamtmiete | 900.00 € |
| Kaution | 1500.00 € |
| Parkplatzmiete | 0.00 € |
| Baujahr | 1950 |
| Frei ab: | 01.03.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Energiebedarfsausweis |
| Heizungsart | Gasetagenheizung |
| Endenergieverbrauchskennwert | 100.9 kWh |
| Energieeffizienz | D |
Ausstattung
| Balkon | nein |
| Keller | ja |
| Garage | nein |
| Tiefgarage | nein |
| Stellplatz | nein |
Nutzung
| WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
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