Wow! Moderne und attraktive 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung in zentraler Lage von Marburg, Gisselberger Str. 47a
Gisselberger Str. 47a , 35037 MarburgWohnung (3020.047 WE46)
Beschreibung
Moderne 4 Zimmer-Wohnung in guter Lage von Marburg: Hier stehen Ihnen 125 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses zur Verfügung.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinen bodentiefen Fensterfronten eine einladende Atmosphäre sowie fließende Übergänge zur weitläufigen Dachterrasse. Hier eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama mit Blick auf Marburg. Die moderne Küche inkl. Kücheninsel fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und überzeugt durch stilvolles Design.
Neben dem großzügigen Hauptschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das große Badezimmer bietet ein Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel, eine Dusche, eine Badewanne sowie ein WC. Ein zusätzliches Gäste-WC inkl. Waschbecken und Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Eine vorteilhafte Raumaufteilung, die gehobene Ausstattung sowie gute Lichtverhältnisse sorgen für eine freundliche und sehr attraktive Wohnatmosphäre.
Dank des Fahrstuhls im Haus gehört lästiges Treppensteigen der Vergangenheit an.
Bei Bedarf kann zusätzlich ein Außen-Stellplatz oder eine PKW-Garage angemietet werden.
Lage: Über die Frankfurter Straße gelangt man in wenigen Minuten in die Stadtmitte, ganz in der Nähe befindet sich die Kaufmännische Schule der Universität Marburg. Die Lahnaue und weitere Naherholungsgebiete, die das Leben in Marburg ausmachen, sind fußläufig zu erreichen. Stadtbusse verkehren regelmäßig, auch der Südbahnhof ist nahegelegen, sodass Sie auch mit der Bahn unkompliziert reisen können. Ins benachbarte Gießen brauchen Sie ca. 25 Fahrminuten mit dem Auto. ©
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Angaben zur Immobilie
| Wohnfläche | 126.00 m2 |
| Zimmer | 4 ZKB |
| Geschoß | 3. OG |
| Kaltmiete | 1684.00 € |
| Betriebskosten | 315.00 € |
| Gesamtmiete | 1999.00 € |
| Kaution | 4944.00 € |
| Parkplatzmiete | 0.00 € |
| Baujahr | 2017 |
| Frei ab: | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Energiebedarfsausweis |
| Heizungsart | Gaszentralheizung |
| Endenergieverbrauchskennwert | 23.10 kWh |
| Energieeffizienz | A+ |
Ausstattung
| Balkon | ja |
| Keller | ja |
| Garage | nein |
| Tiefgarage | nein |
| Stellplatz | nein |
Nutzung
| WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

