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Helle und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in top Lage zum Marburger Bahnhof, Bahnhofstr. 32

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHBahnhofstr. 32, 35037 Marburg
Wohnung (3150.003 WE03)

Beschreibung

Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in top Lage zum Marburger Bahnhof! Hier können Sie auf ca. 43 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten.

Ein Flur führt Sie in die Wohnung, von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Die Zimmer sind beide angenehm hell und gut geschnitten.

Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist bereits mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Dank des großzügigen Raumschnitts haben Sie ausreichend Platz für einen Essbereich.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hier haben Sie auch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschliessen.

Diverse Einrichtungsgegenstände können nach individueller Rücksprache von den aktuellen Mietern übernommen werden.

Bitte beachten Sie: Die Warmwasser- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat an einen Energieversorger Ihrer Wahl gezahlt werden.

Lage: In der Bahnhofstraße wohnen Sie gegenüber des Marburger Bahnhofs. Auch die Auffahrt auf die Bundesstraße befindet sich unweit entfernt, so dass Sie u.a. schnell ins benachbarte Gießen kommen (ca. 20 Fahrminuten) oder in Richtung Gießener Ring und damit weiter in alle Richtungen. In die Marburger Innenstadt ist es über die Brücke der Bahnhofstraße ebenfalls nicht weit. Ein kleiner Tipp: Hier kommen Sie an der leckeren "Aroma"-Eisbar vorbei oder können einen abendlichen Abstecher ans "Lahn Beach" machen und die schönen Seiten des studentischen Lebens genießen. ©

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche50.00 m2
Zimmer2 ZKB
Geschoß1. OG
Kaltmiete650.00 €
Betriebskosten150.00 €
Gesamtmiete800.00 €
Kaution1950.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr1957
Frei ab:01.05.2026

Energie

EnergieausweistypEnergiebedarfsausweis
HeizungsartGasetagenheizung
Endenergieverbrauchs­kennwert123.40 kWh
EnergieeffizienzD

Ausstattung

Balkonnein
Kellerja
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatznein

Nutzung

WG geeignetnein

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Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

Claus R. Menges GmbH
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