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Modernes, schönes und smart möbliertes 1 Zimmer-Apartment in top Lage zum Marburger Bahnhof, Neue Kasseler Str. 12a

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHNeue Kasseler Str. 12a, 35039 Marburg
Wohnung (10406.030 WE30)

Beschreibung

Dieses helle 1 Zimmer-Apartment befindet sich in einem modernen, äußerst gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 2016. Es bietet ca. 23 m² Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss. Besonders praktisch: Die Wohnung ist bereits geschmackvoll möbliert. Auch eine Küchenzeile ist vorhanden und kann sofort genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Walk-In-Dusche, ein Waschbecken und einen Waschbeckenunterschrank, weiterhin ein WC. Eine Laibung oberhalb des Waschbeckens sieht nicht nur schön und zeitgemäß aus, sondern bietet zusätzliche Abstellfläche, um zum Beispiel Kosmetika in Szene zu setzen.

Der in dunkler Holzoptik verlegte Designbelag schafft eine gemütliche Raumatmosphäre. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht.

Die Waschküche inklusive Münz-Waschmaschinen steht allen Hausbewohnerinnen und -bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Im Haus befindet sich ein Aufzug.

Die lästige Parkplatzsuche entfällt: Sie parken auf Ihrem PKW-Stellplatz (Nr. 08). Auch Ihr Fahrrad können Sie sicher im gemeinschaftlichen Fahrradraum abstellen.

Bitte beachten Sie: Der Wohnungsstrom ist bereits in den Betriebskosten enthalten und muss nicht extra angemeldet werden. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen daher direkt an die Stadtwerke/MIB ausgezahlt werden.

Lage: In der Neuen Kasseler Str. wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Auch die Auffahrt auf die Bundesstraße befindet sich unweit entfernt, sodass Sie u.a. schnell ins benachbarte Gießen kommen (ca. 20 Fahrminuten) oder in Richtung Gießener Ring und damit weiter in alle Richtungen. In die Marburger Innenstadt ist es über die Brücke der Bahnhofstraße ebenfalls nicht weit. Ein kleiner Tipp: Hier kommen Sie an der leckeren "Aroma"-Eisbar vorbei oder können einen abendlichen Abstecher ans "Lahn Beach" machen und die schönen Seiten des studentischen Lebens genießen. ©

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche23.00 m2
Zimmer1 ZKB
Geschoß2. OG
Kaltmiete480.00 €
Betriebskosten100.00 €
Gesamtmiete630.00 €
Kaution1060.00 €
Parkplatzmiete50.00 €
Baujahr2016
Frei ab:01.07.2026/ frueher ab 01.05.2026

Energie

EnergieausweistypEnergiebedarfsausweis
HeizungsartFernwärme
Endenergieverbrauchs­kennwert65.3 kWh
EnergieeffizienzB

Ausstattung

Balkonnein
Kellernein
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatzja

Nutzung

WG geeignetnein

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Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

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