In guter Nachbarschaft: Moderne, gut geschnittene und schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Hauptstr. 8, Wettenberg

Beschreibung

Diese moderne 2 Zimmer-Wohnung entstand 2021 in innovativer CLT-Holzbauweise, einer zukunftsweisenden Bauweise mit idealer CO2 Bilanz. Hier wohnen Sie mit viel Komfort und absoluter Wohlfühlatmosphäre auf einer angenehm großen und durchdacht geplanten Wohnfläche von ca. 66 m². Im 1. Obergeschoss gelegen, finden Sie hier einen Platz zum Träumen und Genießen.

Der Wohnraum ist großzügig geschnitten und geht in den Küchenbereich über, hier befindet sich bereits eine hochwertige Küchenzeile. Toll sind auch die großen Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen. Besonders schön ist auch der direkte Zugang zum Balkon mit weitläufigem Blick auf den Ortskern von Wettenberg. Hier sitzen Sie dank des Sicht- und Windschutzes schön geschützt.

Praktisch: Ein Abstellraum ist über den Balkon begehbar und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Schlafzimmer ist durch bodentiefe Fenster ebenfalls schön hell und bietet ausreichend Platz für Bett, Schrank, Kommode und Co.

Im Tageslicht-Badezimmer spiegeln sich die zeitgemäßen Sandtöne wider, die in der gesamten Immobilie für eine besondere Harmonie sorgen. Hier sind eine Dusche mit hochwertiger Glas-Kabine, ein eckiges Waschbecken, ein Handtuchwärmer sowie ein wandhängendes WC vorhanden.

Die gesamte Wohnung ist mit wertigen Bodenfliesen in gräulicher Beton-Optik ausgestattet. Die Holzvertäfelungen der Wohn- und Schlafbereiche schaffen eine besonders gemütliche und naturnahe Atmosphäre und ermöglichen eine zeitgemäße und energieeffiziente Beheizung.

Ihr Fahrzeug parkt auf einem Außen-Stellplatz vor dem Haus.

Bitte beachten Sie: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Warmwasserkosten sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat gezahlt werden.

Beschreibung Wohnanlage: Nachhaltigkeit und CO₂-sparsame Architektur stehen bei diesem Wohn- und Geschäftshaus im Vordergrund. Der Mix aus modernen und rustikalen Bauelementen schafft ein besonderes Wohngefühl und bringt den Duft der Natur in Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss der 2021 gebauten Immobilie befindet sich eine hausärztliche Gemeinschaftspraxis, die zwei zur Vermietung angebotenen Wohneinheiten befinden sich im 1. Obergeschoss. Im Hinterhof entstand im Jahr 2021 ein moderner Edeka, der Sie täglich u.a. mit frischen Backwaren, Obst und Gemüse versorgt. Das Gebäude befindet sich in der sogenannten "Dorfmitte", in der nach Fertigstellung Wochenmärkte und Begegnungsstätten entstehen, die das kulturelle und dörfliche Leben stärken werden.

Lage: An der Haupstraße 8, in der neuen Dorfmitte, wohnen Sie im Herzen von Krofdorf-Gleiberg. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe, es gibt eine leckere Eisdiele, auch Ärzte, eine Apotheke und Banken liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Dank der guten Autobahnanbindung gelangen Sie über die A480 schnell und unkompliziert in alle Richtungen. ©

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