Erstbezug, schicker Neubau! Gut geschnittene,superschöne 2 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger Lage, Teufelsgrund 5, Wetzlar Nauborn

Beschreibung

In dieser gut geschnittenen und durchdacht geplanten 2 Zimmer-Wohnung dürfen Sie sich auf modernsten Wohnkomfort freuen. Sie wohnen auf Wohnfläche von ca. 40 m²  im Staffelgeschoss eines exklusiven Neubaus.  Die Immobilie besticht durch ihre exklusive Lage und hochwertige Ausstattung, ideal für alle, die Wohnen auf höchstem Niveau suchen. Das Ambiente ist modern und gehoben, die Umgebung idyllisch und dennoch stadtnah.

Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Weiter geht es in den offenen Wohn- und Essbereich. So möchte man heute wohnen, angenehm hell und lichtdurchflutet! Die Küche ist in den Wohnraum integriert und bereits mit einer modernen Küchenzeile mit allen notwendigen Einbauten ausgestattet. Sehr schön ist auch, dass Sie über den Wohnbereich direkt auf die große Dachterrasse gelangen. Ihr Lebensbereich wird somit nach außen erweitert - definitiv ein Plus an Wohnqualität! Dank der Südausrichtung haben Sie hier den ganzen Tag Sonne.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein gemütliches Bett. Das hochwertig gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Hier haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine anzuschließen.

Äußerst komfortabel ist auch, dass ein zusätzlicher Kellerraum (Nr. 32) zur Verfügung steht und für Stauraum sorgt. Hier können Sie Ihren liebgewonnenen Kleinkram sorgenfrei verstauen.

Ideal: Ihr Fahrzeug parkt auf einem Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 14). Auch für Fahrräder gibt es hier eine Abstellfläche.

Ausstattungsmerkmale: Klare Architektur und hochwertiger Wohnraum sind die Attribute des Neubauprojektes „Kanon“. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrparteienhaus mit insgesamt 13 Einheiten, verteilt auf 3 Etagen. Hier werden alle Anforderungen an einen zeitgemäßen und energieeffizienten Neubau vereint. Dreifach verglaste Fenster bieten einen optimalen Wärmeschutz. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung. Geschmackvoller Parkettboden, bodentiefe Fenster, eine Video-Gegensprachanlage, elektrische Rollläden und klare Linien sind die Ansprüche dieses Neubauprojektes. Die durchdachte Architektur des Gebäudes schafft Raum für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.  

Lage: So wohnt man gerne! Die Wohnung befindet sich in toller Lage von Wetzlar, im beliebten Ortsteil Nauborn. Hier wohnen Sie idyllisch und naturnah. Dank der guten Anbindung an die B3 gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Nachbarstädte. In ca. 30 Fahrminuten sind Sie in Gießen, nach Frankfurt brauchen Sie ca. 1 Stunde. Linienbusse verkehren in regelmäßigen Abständen. Nauborn verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs. ©

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