Modern, hell & gut gelegen - so möchte man heute wohnen! Schöne 2 Zimmer-Neubauwohnung mit Dachterrasse, Teufelsgrund 5, Wetzlar Nauborn

Beschreibung

Diese etwas kleinere, aber dafür gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines exklusiven Neubaus in Waldrandlage im schönen Nauborn. Auf einer Wohnfläche von ca. 40 m² können Sie sich hier Ihr neues Zuhause in gehobenem Ambiente einrichten. 

Direkt beim Betreten fällt auf, wie hell und einladend die Wohnung ist. Vom Eingangsbereich aus gelangt man über eine Diele in den größten Raum der Wohnung, der als Wohn-, Koch- und Esszimmer fungiert und in dem bodentiefe Fensterfronten für viel Helligkeit sorgen. Auch eine schicke Einbauküche ist bereits in den offenen Wohn- und Essbereich integriert. Hier können Sie sofort starten und mit Familie und Freunden kochen. Die angrenzende Dachterrasse stellt definitiv ein Plus an Wohnqualität dar. Hier ist Platz genug für einen schönen Sitzmöbelbereich, so dass der Tag entspannt ausklingen kann. Dank der Südausrichtung können Sie hier den ganzen Tag die Sonne genießen.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls gemütlich und bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.

Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette komplettiert das Wohlfühlambiente dieser charmanten Wohnung. Hier haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine anzuschließen.

Die Wohnung ist insgesamt sehr schön hell und die Raumatmosphäre freundlich und gemütlich. Kurzum, ein schöner Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen.

Äußerst komfortabel ist auch ein zusätzlicher Kellerraum (Nr. 38) , der für weiteren Stauraum sorgt. Hier können Sie Ihren liebgewonnenen Kleinkram sorgenfrei verstauen.

Ihren PKW können Sie bequem und sorglos auf Ihrem Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 21) parken. Für Fahrräder gibt es hier ebenfalls eine Abstellfläche.

Ausstattungsmerkmale: Klare Architektur und hochwertiger Wohnraum sind die Attribute des Neubauprojektes „Kanon“. Bei dem Projekt handelt es sich um Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Einheiten, verteilt auf 3 Etagen. Hier werden alle Anforderungen an einen zeitgemäßen und energieeffizienten Neubau vereint. Dreifach verglaste Fenster bieten einen optimalen Wärmeschutz. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung. Geschmackvoller Parkettboden, bodentiefe Fenster, eine Video-Gegensprachanlage, elektrische Rollläden und klare Linien sind die Ansprüche dieses Neubauprojektes. Die durchdachte Architektur des Gebäudes schafft Raum für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.  

Lage: So wohnt man gerne! Die Wohnung befindet sich in toller Lage von Wetzlar, im beliebten Ortsteil Nauborn. Hier wohnen Sie idyllisch und naturnah. Dank der guten Anbindung an die B3 gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Nachbarstädte. In ca. 30 Fahrminuten sind Sie in Gießen, nach Frankfurt brauchen Sie ca. 1 Stunde. Linienbusse verkehren in regelmäßigen Abständen. Nauborn verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs. ©

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